政府撤辣後,二手交投轉旺,但蝕讓盤仍待消化。豪宅及納米單位相繼錄得蝕讓,其中,薄扶林貝沙灣3房以3,200萬元售出,原業主帳面勁蝕1,028萬元或24.3%,創屋苑近年最大蝕幅。 樓市蝕讓潮持續...
【明報專訊】樓市「撤辣」後,二手交投飈升,部分地區更因盤源減少令入場價上升,市場統計,元朗本月已累錄近130宗二手成交,較上月反彈近1倍,成交量創13個月新高,區內最新更錄得短炒獲利二手成交。 ...
AVA 61輸兩成 菁雋月內兩損手 納米單位繼續成為跌市火車頭,即使撤辣都要勁蝕沽貨。長沙灣AVA 61迷你單位購入後丟空7年,直至近日終於易手,單位蝕幅高逾兩成。屯門菁雋3月已錄至少兩宗損手個...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
●全國社保於12月20日,在場內以平均價每股3.6847元,出售工商銀行(01398)697.6萬股股份,持股量由8%降至7.99%。另貝萊德於12月22日在場內以平均每股2.8819元,減持農業銀行...
【明報專訊】港府早於2019/20年度《財政預算案》宣布,由社會福利署、產業署負責於3年內,共斥200億元購置物業作社福設施,資料顯示,產業署最新以4680萬元,購入資深投資者盧華旗下深水埗單幢樓AV...
政府於4年前的《財政預算案》中,宣布撥款200億購置60項物業,將設立130項社福設施。最新購入深水埗大南街新盤AVA 228地下5個地舖,作價4680萬,有機會作社福處所用途。 深水埗大南街A...
高息令工商舖買賣創新低,中原工商舖預計,明年有機會減息,可帶動交投回升3成,惟價格仍難反彈,當中因港人北上消費持續影響舖市,睇淡明年舖價及租金,料跌2成以上。 據中原工商舖數字,2023年暫錄得...
新一份《施政報告》落實推出「減辣」措施後,市場後市明朗化,發展商加快推全新樓盤,搶去不少二手市場購買力,部分業主調整心態,願意提供議價空間,吸引買家加快入市。其中, 將軍澳君傲灣有2房單位,原放盤叫價...
減辣後內地專才率先起動,搶購各區平盤。鄰近港鐵灣仔站的寶業大廈兩房單位,劈價140萬元,獲該類買家以610萬元購入,做價重返2014年的約9年前價位,較高位跌價約兩成。 中原周世康表示,辣招稅「...
10月全港放盤量約有39,984個,按月微跌0.7%;惟受銀行加息衝擊,樓價下跌,加上業主調低叫價,細價單位供應量明顯增加,400萬元以下放盤最新錄2,774個,按月增加2.7%,除新界區外,亦不乏鄰...
【本報訊】半新盤蝕讓幅度持續擴大,土地註冊處資料顥示,屯門上源3A座高層E室,實用面積373平方呎,屬於1房間隔,望開揚山景,業主原本叫價550萬元放盤,數次調整價格後,最終減至310萬元易手,呎價8...
一鐵一局充當本季賣地計劃主要土地供應來源,其中市建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目,今(10日)起邀請發展商及財團提交合作發展意向書,本月24日截止,預計可建約810伙,市場估值約26億至41.1億元,...
深水埗AVA228開放式單位以258萬元易手,原業主持貨4年半,現轉手帳面需蝕讓101.8萬元離場,樓價跌幅約有28%。 納米樓繼續受壓,最近一宗蝕讓,業主持貨4年半,樓價蒸發高達28%,輸掉超...
【本報訊】租盤短缺,細單位呎租被推高,南昌站匯璽開放式海景戶獲外區客斥1.65萬元承租,呎租59元;深水埗AVA61開放式單位月租1萬元,呎租達67元,媲美九龍站上蓋屋苑。 此外,港鐵南昌站匯璽...
【明報專訊】再有業主今年買入單位後,隨即於近月將單位租出。香港置業分行區域營業董事蘇國榮表示,港鐵奧運站維港灣9座中層H室,實用面積464方呎,兩房間隔,向北望泳池景及內園景,獲外區客以約1.88萬元...
AVA 228蝕兩成 嘉湖插穿4球 樓價不斷倒退,大型藍籌屋苑亦要失陷,天水圍嘉湖山莊事隔逾半年售價再度插穿「4球」,屬於2017年價位。而蝕讓潮亦蔓延至每個角落,私宅納米單位、夾屋及居屋市場均...
新界大盤開售在即,吸納二手客源注意,加上不少二手平盤已被承接,僅個別業主肯議價,令二手睇樓人流及交投明顯放慢。其中,東涌昇薈7座中層D室,實用面積671方呎,2房單位,原以930萬放盤,最終議價62萬...
有名人趁樓市好轉之際沽出旗下物業,資深投資者盧華的女兒盧文德最新以1,750萬元,沽出九龍城陶源1個單位,持貨約14年,帳面勁賺逾800萬。 上址位於九龍城衙前圍道51號陶源高層A室,實用面積約...
近期不少城中名人伺機沽貨套現離場,市場消息透露,深投資者盧華女兒盧文德持有的九龍城陶源(見圖)高層A室,新近以1750萬連車位易手,呎價約22610元。 上述陶源單位,面積774方呎,3房1套間...